中天成土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估北京有限公司銷售部

根據(jù)專利技術的特性、評估目的及外部市場環(huán)境等各方面因素，專利技術評估可采用成本法、收益法、及市場法三種。1.成本法指在評估資產(chǎn)時按被評估資產(chǎn)的現(xiàn)時重置成本扣減各項貶值來確定資產(chǎn)價值的方法。2.市場法指在市場上選擇若干相同或近似的資產(chǎn)作為參照物，針對各項價值影響因素，將被評估資產(chǎn)分別與參照物進行比較調(diào)整，再綜合分析各項調(diào)整的結果，確定資產(chǎn)價值的方法。3.收益法指通過估算被評估資產(chǎn)未來收益并折成現(xiàn)值，以確定資產(chǎn)價值的方法。